Estinzione anticipata del mutuo come funziona
Posted by: anddago78 on ott 5,2009 1 Comment
Oggi parleremo di come funziona l’ estinzione anticipata del mutuo, molte volte ci può capitare di aver disponibilità economica e voler effettuare una estinzione anticipata del nostro mutuo, si può effettuare una estinzione totale o anche parziale.
estinzione anticipata mutuo
Molte banche permettono l’ estinzione anticipata ma la maggior parte delle volte si paga una penale che equivale ad una percentuale del valore del mutuo , la percentuale si aggira intorno al 2 o 3 percento.
Naturalmente bisogna sapere che per sapere quanto sia la somma totale da versare per l’ estinzione bisogna controllare il piano di ammortamento del mutuo e verificare quanto effettivamente sia il totale da pagare senza interessi, si può richiedere alla banca che in pochi giorni vi saprà dire la somma per poter effettuare l’ estinzione anticipata.
Questo può accadere anche in caso di vendita dell’immobile dove ancora c’è un mutuo aperto , dovremo obbligatoriamente effettuare una estinzione anticipata nel momento della vendita dell’immobile.
Comments (1)
Il problema è sempre se è previsto un ricalcolo del pda o se invece viene scontata dalle rate mese per mese…Ovviamente nel primo caso è più conveniente perchè si va a toccare la quota di capitale finanziato…ma credo dipenda sempre dalle condizioni contrattuali, o sbaglio?