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Finanziamenti convenienti: i Mutui prima casa

Posted by: santodomingo on ago 3,2009 3 Comments

Il Finanziamento, “Mutuo prima casa” e’ un prestito finalizzato all’ acquisto della prima casa, che un istituto di credito ( Banca, Finanziaria ) concede alla persona fisica che ne ha fatto richiesta.

Mutuo prima casa

Naturalmente, il “Mutuo prima casa” e’ differente dal mutuo classico, in quanto, solo per chi possiede i requisiti necessari, possono accedere a delle agevolazioni fiscali. Gli enti preposti ad accogliere le domande di “Mutuo prima casa” sono i comuni e le regioni, che vaglieranno se si posseggono le credenziali necessarie per usufruirne, questo tipo di mutuo e’ indiscutibilmente conveniente, perche’ lo stato, o elargisce al mutuatario dei contributi una tantum oppure sconti sul pagamento delle varie imposte.

Per accedere  alle agevolazioni fiscali del mutuo prima casa, questi sono i requisiti:

• L’ abitazione acquistata non deve essere di lusso ( massimo 160 mq di superficie e tetto alto massimo 3,30 m, senza finiture con materiali pregiati, piscina, campo da tennis etc…).
• L’ abitazione si deve trovare nel comune di residenza o prossima residenza ( entro 18 mesi ).
• Non si deve possedere altra abitazione, in caso di coppia,nessuno dei coniugi.
• Non possedere, anche in comunita’ dei beni col coniuge,  quote di diritti di proprieta’, usufrutto, uso abitazione e nuda proprieta su altra casa.

Mutui prima casa

Preciso che le agevolazioni fiscali del finanziamento “Mutuo prima casa” variano al variare della regione di residenza, per esempio in Sicilia, per le giovani coppie sposate da max 3 anni, c’e’ l’ abbattimento degli interessi fino a zero ( secondo il reddito personale), invece in Lombardia danno un contributo una tantum di 6000 euro a fondo perduto, fino a esaurimento fondi.

Per avere maggio informazioni regione per regione questo e’ il link: mutui prima casa

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