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Mutuo cap, vediamo le caratteristiche di questo nuovo mutuo tasso variabile particolare

Posted by: santodomingo on set 6,2010 3 Comments

Il panorama mutui, offre diverse soluzioni ai futuri mutuanti, fra i mutui più conosciuti e utilizzati ricordo quello a tasso fisso, a tasso variabile, a tasso misto. Oggi voglio farvi conoscere l’ultimo arrivato e cioè il mutuo cap, che sta avendo consensi positivi fra i richiedenti.

mutuo tasso variabile

Il mutuo cap nasce per offrire un prodotto innovativo e conveniente ai clienti, poiché molti italiani, gli anni scorsi, hanno acceso un mutuo tasso variabile, per il tasso di interesse Euribor molto basso, ma purtroppo l’andamento negativo dell’economia  ha fatto schizzare i tassi di interesse alle stelle e milioni di persone si sono ritrovate con una rata mensile insostenibile.

Mutuo cap, carateristiche

Il mutuo cap è un mutuo tasso variabile, quindi si frutta il tasso di interesse più basso rispetto al mutuo tasso fisso con la particolarità, che al momento della firma del contratto il mutuante sarà a conoscenza dell’importo massimo che potrebbe raggiungere la sua rata.

Vi starete chiedendo, e come è possibile?

Al momento della firma del contratto del mutuo cap, l’istituto di credito stabilirà il tetto massimo di interesse che pagherete, solitamente il  5,60%, questo significa che se il tasso Euribor superasse questa soglia, il mutuante sarà coperto dal tetto massimo di spesa, veramente un’ottima soluzione.

C’è da precisare due cose:

L’istituto di credito stabilirà anche il tasso di interesse minimo da pagare (floor), qualora il tasso di interesse crollasse.

Di solito Gli istituti di credito al mutuo cap applicano uno spread bancario maggiorato per non rimetterci, quindi bisogna fare attenzione al momento della firma.

Se volete leggere qualche altro dettaglio: mutuo tasso variabile

• 2010-05-11 -- Mutui: la Bpm lancia il mutuo tasso variabile con cap al 5% (11)
• 2011-04-11 -- Prestiti e mutui, la banca centrale europea alza i tassi di interesse (1)
• 2011-03-18 -- Mutui battono gli affitti, ma al momento la richiesta mutui è in stasi (1)
• 2011-03-14 -- Mutui agevolati: con la banca BCC si può usufruire del mutuo “merito casa” (2)
• 2011-02-03 -- Dai mutui on line emerge che il 35% delle richieste proviene dai single (1)
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• 2011-01-10 -- Mutuo tasso variabile: il tasso di interesse Euribor scende ancora, che cosa si prospetta per il futuro? (0)
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• 2010-11-15 -- Mutui: migliaia di domande per fare la sospensione mutui, da oggi parte l’iniziativa (1)
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