Mutui: documentazione necessaria per la richiesta di un Mutuo
Posted by: santodomingo on set 22,2009 1 Comment
Quando un qualsiasi cittadino si presenta in Banca per inoltrare la richiesta di un Mutuo, l’istituto di credito richiede (all’aspirante mutuatario) varie documentazioni per studiare il piano di fattibilita’.
documentazione mutuo
La Banca richiede la documentazione di tipo personale (del futuro mutuatario) e la documentazione dell’immobile per la quale si richiede il Mutuo.
Documentazione personale (anagrafica):
Documento di riconoscimento, in corso di validita’;
Codice Fiscale;
Certificato dello Stato di Famiglia;
Certificato di Stato Libero;
Certificato di Nascita;
Certificato di Residenza;
Certificato di Residenza Storico;
Estratto dell’Atto di Matrimonio;
Se divorziatio separati, sentenza del tribunale;
Tutta questa documentazione serve affinche’ la banca realizzi un quadro generale della persona a cui deve concedere il Mutuo, andando a individuare se risultano insolvenze di pagamenti o protesti in corso a carico del richiedente.
Documentazione immobile:
Atto di provenieza dell’immobile;
Compromesso di acquisto;
Planimetria ed estratto di mappa;
Certificato di agibilita’ e abitabilita’;
Situazione lavorativa e reddito:
Dichiarazioni dei redditi, CUD, modello UNICO, modello 730;
Per lavoratori dipendenti, copia ultima busta paga;
Per lavoratoti autonomi, iscrizione Camera di Commercio;
Per liberi professionisti, iscrizione all’albo di appartenenza;
Tutti questi documenti servono per verificare la consistenza finanziaria e la solvibilita’ del richiedente, andando a controllare se ci sono altri finanziamenti in corso, che potrebbero pregiudicare l’esito positivo o negativo dell’erogazione del Mutuo, dopodichè ci sarà la delibera del mutuo.
Comments (1)
[...] presentato la richiesta, il richiedente (mutuatario) deve fornire all’istituto erogante tutta la documentazione per la valutazione economico-finanziaria, così ha inizio la fase d’istruttoria del mutuo. [...]